保障自辦重劃土地所有權(quán)人權(quán)益，內(nèi)政部發(fā)布因應(yīng)措施並積極研修相關(guān)規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
保障自辦重劃土地所有權(quán)人權(quán)益，內(nèi)政部發(fā)布因應(yīng)措施並積極研修相關(guān)規(guī)定
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  • 保障自辦重劃土地所有權(quán)人權(quán)益，內(nèi)政部發(fā)布因應(yīng)措施並積極研修相關(guān)規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為因應(yīng)司法院釋字第739號(hào)解釋?zhuān)妗釜?jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法」部分規(guī)定違憲，內(nèi)政部為維護(hù)民眾權(quán)益，除正研修該辦法外，於2016年12月7日發(fā)布修法前過(guò)渡期間的因應(yīng)措施，使目前已受理的自辦市地重劃申請(qǐng)案件，能在合乎釋?xiě)椢牡木裣吕^續(xù)辦理。
 
司法院大法官於2016年7月29日作成釋字第739號(hào)解釋?zhuān)妾?jiǎng)勵(lì)辦法有關(guān)籌備會(huì)發(fā)起要件、申請(qǐng)核定擬辦重劃範(fàn)圍、重劃計(jì)畫(huà)書(shū)核定及公告等程序，違反正當(dāng)行政程序與法律保留原則；又主管機(jī)關(guān)審核過(guò)程未設(shè)置適當(dāng)組織審議、未將重劃計(jì)畫(huà)相關(guān)資訊分別送達(dá)重劃範(fàn)圍內(nèi)申請(qǐng)人以外的其他土地所有權(quán)人、未讓利害關(guān)係人陳述意見(jiàn)及未以公開(kāi)方式舉辦聽(tīng)證等，亦不符憲法要求的正當(dāng)行政程序，應(yīng)於解釋公布之日起1年內(nèi)檢討修正，逾期未完成者，該部分規(guī)定失其效力。
 
內(nèi)政部表示，為了符合正當(dāng)行政程序及法律保留原則，於修法前的過(guò)渡期間，發(fā)布因應(yīng)措施，要求籌備會(huì)應(yīng)檢附土地所有權(quán)人及其所有土地面積均超過(guò)3/10的同意發(fā)起文件、籌備會(huì)成立後應(yīng)即召開(kāi)第1次會(huì)員大會(huì)，申請(qǐng)成立重劃會(huì)；擬辦重劃範(fàn)圍及計(jì)畫(huà)書(shū)應(yīng)經(jīng)會(huì)員大會(huì)決議通過(guò)後，始得向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定。主管機(jī)關(guān)於核定重劃擬辦範(fàn)圍及計(jì)畫(huà)書(shū)前，應(yīng)給予土地所有權(quán)人陳述意見(jiàn)及舉行公開(kāi)聽(tīng)證等配套措施，讓目前已受理的自辦市地重劃申請(qǐng)案件，亦能在合乎釋?xiě)椢牡木裣吕^續(xù)辦理。
 
內(nèi)政部指出，由於「獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法」部分規(guī)定違憲，應(yīng)於司法院釋字第739號(hào)解釋公布之日起1年內(nèi)檢討修正，逾期未完成者，該部分規(guī)定失其效力，內(nèi)政部於今日亦同步辦理預(yù)告修正相關(guān)規(guī)定，後續(xù)將儘速完成法制作業(yè)程序發(fā)布施行，以保障土地所有權(quán)人權(quán)益。